IMMOBILIER: LA CRISE EST DERRIERE NOUS?

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Par la rédac', mercredi 01 octobre 2008 à 11:54 - Canal Auvergne - #1002 - rss

Après avoir doublé en dix ans, les prix de l'immobilier semblent enfin baisser. Pour autant, les professionnels notent que l'attentisme reste encore de mise sur le secteur. Et, vous, avez-vous pour projet d'acheter prochainement? Préférez-vous attendre des lendemains encore meilleurs? Ou, au contraire, craignez-vous que les prix repartent à la hausse?

Commentaires

1. Le mercredi 01 octobre 2008 à 17:00, par Phil'Auvergne - site

Je pense que la crise immobilière est devant nous. En effet, les banques subissent actuellement les contre coups de la baisse des marchés financiers et ont des situations qui se dégradent. cela va donc entrainer une réduction des crédits immobiliers, il faudra des dossiers très bien ficelés pour parvenir à avoir un crédit et comme les taux d'intérêt risquent d'augmenter cela va amplifier la baisse des crédits.
Moins d'acheteur, donc l'offre devra baisser ses prix et cela pourra même toucher Paris ... en tout cas les apparts qui ne sont pas parfaits.

Dossier sur l'immobilier sur mon site :
www.philauvergne.fr/2008/...

D'autres actus sur l'Auvergne :
www.philauvergne.fr

2. Le mercredi 01 octobre 2008 à 18:20, par leopold

la crise de l'immobilier, est comme la crise de la restauration qui connait une chute de 30% de fréquentations ?
la solution est de passer la TVA de 20% à 5% comme s'y était engagé Sarko pour les Hotels et restaurants
et de supprimer les taxes d'habitations et locatives
dans l'immobilier.
tous ces chapelets de taxes font les loyers chers, comme la reglementation de mises aux normes font que les gens n'ont plus de sous......

3. Le mercredi 01 octobre 2008 à 20:17, par cey

la crise est devant nous et ça va faire "drôle" à ceux qui voudraient vendre des "maisons" ou des "appartements" à des prix exhorbitants que rien ne justifiait.
Comment expliquer que dans la péripherie de la capitale auvergnate on propose des maisons aussi et même plus chéres qu'autour de la gare TGV (Disneyland)desservant toute l'europe, avec RER deservant Paris à 40 minutes, ROISSY à 20 minutes par autoroute, l'est de la france et de l'europe desservie également par autoroutes ainsi que le nord et le sud par des voies rapides d'accés, un centre hospitalier en voie de construction une importante zone d'activité commerciale...etc
Beaucoup ont voulu faire de l'argent trés rapidement quelques uns ont réussi mais beaucoup vont en perdre et peut être même ne pas arriver à vendre.
Quant à passer de 19,6 à 5,5 % de TVA ça ne changerea rien personne ne recrutera ou n'augmentera les salaires et peu auront des prêts.
Dans ma localité il y a deux agences immobiliéres qui proposent les mêmes produits depuis plus de six mois et ont licencié du personnel, j'espére que c'est une exception.... quoique?

4. Le jeudi 02 octobre 2008 à 07:26, par cmoa

acheter en ce moment houlala j ai beau regarder les annonces immobilieres pour acheter un petit carré de verdure avec une petite maison au milieu j ai pas vu beaucoup de baisse pourtant certaines annonces sont en ligne depuis la nuit des temps mais il est vrai que vu les comissions que prennent les agences , les frais de notaire tant pis pour nous on restera dans notre HLM de banlieu en attendant plus de baisse ou en révant aux numéros gagnants !

5. Le jeudi 02 octobre 2008 à 09:41, par Saad

Acheter ? Mais aujourd'hui qui peut acheter ? Soit il faut vraiment avoir de "très très très très bons" salaires... Soit il faut être inconscient et se résigner à ne plus pouvoir vivre le reste de sa vie !!!
Biensûr, on souhaite tous avoir son "chez soi" mais de là à tout sacrifier pour ça... Non merci !

6. Le jeudi 02 octobre 2008 à 23:31, par Antoine

on en est à peine au début de la correction. On peut s'attendre à du - 40 % dans les 2/3 ans qui viennent.

7. Le samedi 04 octobre 2008 à 09:41, par Mia

Pourquoi intituler un article "La crise est derrière nous" alors qu'elle est devant nous, cela ne fait aucun doute. Regardez le nombre de panneaux "à vendre" qui fleurissent partout dans les rues de Bourges.

8. Le lundi 22 décembre 2008 à 22:57, par jojo

la plupart des agents immobiliers continuent à présenter des maisons à la vente au meme prix depuis 6 mois et quelquefois plus, ça me parait complètement idiot alors qu'en coulisse bien souvent ces prix se negocient à -20 et meme -30%. J'ai visité certaines maisons en Novembre et decembre 2007 que je vois encore aujourd'hui 1 an après au meme prix sur les sites de la plupart des agents immobiliers. Mon frère après 2 mois de palabres avec le vendeur et l'agent vient d'acheter l'une d'elles la semaine dernière qui valait 240.000 euros en Novembre 2007 et il vient de la payer 170.000. Alors à quoi bon cette comédie des agents immobiliers de vouloir afficher les memes prix alors qu'ils savent bien que la crise est là et que les prix doivent baisser. Je trouve ça totalement stupide.

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